正確選擇開店地址，皮膚管理店就已經成功一半。

但是，對于很多皮膚管理師或老板在選址上，卻無從下手。盲目開店，則是長期消耗人力財力，最終也難逃關門大吉的厄運。在你選擇開店前，該如何考察備選地址是否適合開店呢？


皮膚管理店該開在哪里

1、選址同類型行業周邊開店

物以類聚，同類型行業聚集較多有消費交際的客戶。

比如：比如選擇在母嬰店、瑜伽健身中心、美發店等較為聚集的地段開店。

原因：①。都是以女性消費群體，也是皮膚管理店潛在客戶；

②。消費人群存在一定消費交際，她們的客戶有機會轉變成我們的客戶，做到相互補充類服務；

③。同類型店能長時間開店經營必有道理，說明地段較好，人流量較為聚集。

2、選擇小區開皮膚管理店

本身客戶群體較為局限于小區范圍，但是客戶粘性較高，口碑宣傳較好。

①。深入調查小區主要人群，了解她們的生活作息，消費水平，對皮膚管理或美容護膚需求情況，以便于做好門店定位。

②。開店地址是否是社區人群聚集地或必經之地；

③。小區周邊交通是否方便，是否有停車場，方便外來客戶進出等。

④。皮膚管理需要安靜舒適環境，有利于放松客戶情緒。因此避免環境過于吵鬧、臟亂差、附近有工廠等情況。

3、選擇商業街開皮膚管理店

人流量較大，但是存在人群定位不明確，房租較高，交通停車問題。

商圈人流量大，并不意味的生意肯定好。如果皮膚管理店定位錯了，也可能生意減半或者沒有客戶。如何定位皮膚管理中心檔次，以及如何將客戶吸引進店也是相當重要的。

因此，開店前需要做好這些：

①。分析周邊人群消費水平或周邊同行項目定價，做出準確門店定位。

②。上下班時間段、節假日人流量大，但她們是否是門店潛在客戶，還是過客。

③。交通是否便利，附近是否有停車場、公交站、地鐵等。

④。盡量與同類型門店開在一起，聚集更多客戶，做到服務互補。

⑤。對開店前的成本統籌規劃，租金、裝修、宣傳拓客做好預算。

皮膚管理店選址三要素

皮膚管理中心的影響范圍基本在于5KM范圍左右。如果門店過于偏僻，既影響客戶到店數量，又影響客戶的體驗，導致客戶容易流失。

皮膚管理開店選址離不開的三要素：

①。該地方周邊交通設施便利。即交通便利條件；

②。該地方周圍有很多居民。即消費者居住條件；

③。附近有吸引人群的機構或設施。即人潮聚集條件。

1.人氣少地段，沒客源

皮膚管理中心一般輻射范圍在5km左右。門店周邊交通情況、人流情況、人口密度以及商城分布都會影響到未來客戶量和規劃。

人少，偏遠地段，交通不方便，不利于客戶進店，同時潛在客戶少。對于新樓盤、小區，以及新規劃建設、拆遷、商圈退化等地區未來發展不確定，容易導致投入高于效益，門店虧本，不利于門店長期規劃與發展。

2.環境差，影響客戶體驗

客戶做皮膚管理需要整潔安靜、舒適的環境，放下一身疲勞享受服務。

所以選址時，盡量不要靠近工廠，環境惡劣，臟亂差，喧嘩等地段，不利于吸引客戶進店，同時影響客戶享受服務。

3.門店定位與周邊人群不匹配

開店前，對門店定位不同人群，選擇不同地段開店，更能增加門店客戶和業績。反之，則無法滿足周邊人群需求，不利門店發展。

高端：寫字樓的白領金領，別墅區，繁華商業街，及高消費人群經常出入地段。

中高端：住宅小區、居民區、次級商圈等。

中低端：菜市場，老街區或者郊區等。

4.大家忌諱的地方

大家都不愿去的地方有醫院，殯儀館等地方，相對比較不吉利，不適合開皮膚管理中心。

所以我們在選址上，不僅要避免以上問題，同時要考慮門店定位，周邊人群消費水平，交通是否便利，以及周邊環境等因素，才能讓門店持續盈利。

當然，皮膚管理店選址考慮要素之外，還要注意一些不穩定因素，例如人潮流動可能因車站的轉移、道路的增改、商圈退化等。