佐藤大設計個售樓處迷宮一樣的動線

佐藤大設計個售樓處迷宮一樣的動線 今天小豆培訓網學歷教育小編就來給大家簡單介紹一下。

這完全顛覆了傳統的售樓處。

文章來源：一起設計ID：together_design作者：一起設計編輯：卝生

在售樓處的設計中很重要一點就是「動線」，讓潛在購房者從接待到成交的一整套空間序列。

這個項目是由 nendo 為房屋建造商積水房屋公司（Sekisui House Ltd）設計的售樓處「交流休息室」，名為「Sumu Fumu Terrace」，位于日本東京的港區，就完全顛覆了傳統的售樓處。

隨著在線信息量的增加以及潛在購房者的需求變化，傳統帶有樣板間或沙盤模型看房服務，已被更為長期、無實體的服務所取代，更有利于貼近年輕的住戶，給潛在購房者留下深刻的記憶點。

在這種趨勢下，售樓處的存在也應該隨之改變，而「Sumu Fumu Terrace」的出現就打破了售樓處舊有的設計思路，利用逆向思維方式打造了一套全新體系。

01開發商 Sekisui House Ltd

Sekisui House 是日本裝配式巨頭，業務遍及日本、美國、澳大利亞和英國，在國內也有他們的項目，自 1960 年成立以來，交付房屋超過 244 萬套，市值超過 100 億美元。

佐藤大的這次售樓處設計，也是變相地為裝配式的設計與技術做推廣。

02入口&接待處

第一眼看到這個售樓處的入口，你會驚訝地發現，這像商場里的一個“苗圃”，全透明的玻璃，里面滿是綠色的植物。

售樓處入口有一個黑色牌匾，項目名稱用發光「Sumu Fumu Terrace，Sekisui House 」小字，極為低調。

接待處與吧臺并列，壁面的木材飾面與地板材質一致，形成一個視覺整體。

吧臺搭配著木質高腳凳，頂部設有灰色的半圓形吊燈，做局部照明，在這里你可以一邊享用咖啡一邊體驗咨詢服務。

03螺旋動線&玻璃移門

為了使空間有足夠的靈活性來容納各種功能，同時又保持空間開放，以消除封閉空間帶來的不安，玻璃門與玻璃隔斷被用作設計的主要部分。

設計手稿▽

整個內部空間做螺旋環繞般的動線，猶如一個簡易的「迷宮」。

兩百個黑色金屬框架呈螺旋狀排列，中間擺放植物，巧妙地劃分了大空間并給人一種迷失方向的感覺。

玻璃門內置導軌，可以用來靈活地連接貨架、衣架、掛鉤和顯示器。

顏色略有不同的地板和天花格柵以相同的交替方向布置，提升了整體視覺效果。

這樣設計不僅能將自然光和室外景觀引入室內，形成開放感，還可以起到分隔內外的作用。

04陳列室

與一般售樓處不同的是，這里沒有沙盤區，而是專門設計了一個陳列室，展覽著項目所用的建材。

玻璃門內置導軌可靈活使用，變成不同形式的展示架▽

材料展示▽

玻璃柜展示架上放置著各種五金▽

05交流空間

售樓處內原本的洽談區變為了更傾向于放松情緒的咖啡廳、畫廊和休息室等多樣化的交流空間。

坐在廊道處的休閑區內，由于玻璃移門與玻璃隔斷的透明性，會有模糊室內外界限的效果，讓人身處室內卻有種在室外的感覺。這里還會定期舉辦研討會、藝術展覽及其他活動。

再加上框架內之間種植的綠植關系，豐富的景觀層次為來訪者制造「偶然間走進自然」的錯覺。

由玻璃門和框架構成的洽談區▽

此外，售樓處還配備了開放的工作室，以促進購房者和建筑師之間的交流。

封閉式的咨詢室設計，墻面與天花都選用木飾面包裹，營造出溫馨高檔感，柔和的燈光與布藝沙發帶來舒適氛圍，使交談變得更加輕松。

看完整個設計，你會覺得并沒有什么驚艷的空間裝置，沒有豪華的飾面，也沒有精致的軟裝，但因為整個的空間設計極具創意，卻能給人留下深刻的印象，這也是這個設計的討巧之處。