工程建設其他費用收費標準,工程取費標準文件依據 今天小豆培訓網學歷教育小編就來給大家簡單介紹一下。
建設項目工程總投資一般包括：工程費用、工程建設其他費用、預備費、（增值稅、資金籌措費、流動資金）；前3項俗稱：一類費、二類費、三類費。
政策依據
《關于征求意見的函》（建辦標函 〔2017〕621號）
《建設項目總投資費用項目組成（征求意見稿）》第十六條 工程建設其他費用是指建設期發生的與土地使用權取得、整個工程項目建設以及未來生產經營有關的，除工程費用、預備費、增值稅、資金籌措費、流動資金以外的費用。
各類計費依據和取費標準
土地使用費和其他補償費
1、土地使用費
是指建設項目使用土地應支付的費用，包括建設用地費和臨時土地使用費，以及由于使用土地發生的其他有關費用，如水土保持補償費等。
2、其他補償費
是指項目涉及到的對房屋、市政、鐵路、公路、管道、通信、電力、河道、水利、廠區、林區、保護區、礦區等不附屬于建設用地的相關建構筑物或設施的補償費用。
計費依據和取費標準：按照地方規定。
5、設計評審費
參照《中央國家機關建立工程立項評估和初步設計評審管理方法[試行]》（國管房地〔2006〕37號）
第二十二條 評審的基準取費應按工程申報概算投資額分檔計取，在相應的區間用插入法計算”，
第二十三條 評估、評審費用（含專家勞務費）由工程主管部門支付。
注：計費額>2000000萬元的，以計費額乘以1.6%的收費率計算收費基價。
2、勘察施工圖審查費、設計施工圖審查費
《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格 〔2011〕534號）第二條
承接房屋建筑、市政基礎設施工程施工圖審查業務收取施工圖設計文件審查費，以工程勘察設計收費為基準計費的，其收費標準應不高于工程勘察設計收費標準的6.5%；以工程概（預）算投資額比率計費的，其收費標準應不高于工程概（預）算投資額的2‰；按照建筑面積計費的，其收費標準應不高于2元/平方米。”
數據來源：磚濟咨詢
1、建筑工程取費標準多少錢一？
各地方不一樣。每個地市建委或建設局每2年都會出一套工程、材料取費手冊，所以各地不一樣，你找當地的取費標準。但一般你要關系不過硬的話，潛規則就是一類按二類取費。2、工程設計取費標準
特級、一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%；
二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%；
三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%；
四級以下（含四級）工程不另收建筑設計方案費。
民用建筑工程等級表內“大型”一般系指一萬平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。
法律依據：《建筑法》
第七條
建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
3、設計取費標準國家標準
法律分析：建筑設計服務費按以下標準方式支付：
（1）合同簽訂后7天內，發包人應向設計人支付設計費總額的20%作為定金；
（2）提交方案設計文件后7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的10%；
（3）提交初步設計文件后7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的20%；
（4）提交施工圖設計文件后7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的30%；
（5）施工圖設計文件通過審查后7天內或施工圖設計文件提交后3個月內，發包人向設計人再支付設計費總額的10%；
（6）工程結構封頂后7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的5%；
（7）工程竣工設計驗收或投入使用后7天內，發包人向設計人支付全部剩余設計費。
法律依據：《建筑工程施工許可管理辦法》第四條建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：
(一)依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續。
(二)在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證。
(三)施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。
(四)已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效。
(五)有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格。
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制并落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
(七)按照規定應當委托監理的工程已委托監理。
(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
(九)法律、行政法規規定的其他條件。
縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定，增設辦理施工許可證的其他條件。
4、測繪工程，界址點的測量，等級收費標準？
(1)界址點的檢查.對界址發生變化的宗地進行日常地籍測繪,在增設新界址點前,應利用原有宗地草圖測繪數據及界址點坐標,檢查原界標是否移動或丟失.
檢查結果不滿足精度要求的,如果對原測量數據有把握肯定是明顯錯誤的,或經分析這是由于原測量精度低造成的,則以新測量數據為準.
(2)界址點編號
未廢棄的界址點使用原編號,廢棄的界址點編號不應重復使用,
新增界址點點號,在地籍子區內的最大界址點號后續編.
(3)界址點恢復
已損毀的界標,可根據已有界址點坐標成果,現場采用放樣方法恢復界址點,界址點放樣的精度應符合界址點測量的精度要求.
(4)宗地分割或邊界調整界址測量
宗地分割或邊界調整時,可預先準備好放樣數據,測設新界址點的位置,設立界標;
在分割雙方及有關方面同意的情況下,也可現場先設置界標,然后解析測量界標的坐標.
