bim在家裝領域的應用與實踐研究「BIM在家裝領域的應用與實踐」 今天小豆培訓網學歷教育小編就來給大家簡單介紹一下。
家裝領域的BIM，面向的用戶對象是誰，解決什么問題，如何才能落地執行……關于這些似乎每個公司都有各自的側重點和考量。而在落地的過程中，也總會遇到各種困難和問題，本文作為分享了自己對BIM在家裝領域落地的思考和做法，希望能給你帶來幫助。
我們來聊一下這些工具的類型，這些工具呢，首先肯定是一個設計工具。因為設計是整個家裝的上游，沒有設計，就談不上后面的所有的算量、圖紙、交付之類的東西。所以，設計工具在之前一直是這類工具的核心，我不關心之后能不能實現，現在我得先要好看，是吧。所以最初的時候，大家的精力都會在這些工具如何才能更好的促進轉化上來。
慢慢地，開始有一部分企業開始思考，既然設計已經數字化了，那設計過程中到底用了哪些材料，材料用了多少，主材多少，輔材多少，這些用量是不是也可以數字化呢，如果這些量可以數字化，那是否意味著可以以BIM中的量為整個工程的計算依據呢？（要知道，現在整個行業大多數還在手扒CAD，拿計算器算量呢。）
因此慢慢地也開始出現了一些主打交付工具的工具，以算量為核心，主打所有的用量由系統計算得出，減少人工計算的誤差和偏差。當然，現在似乎每個工具都會有算量等負責交付的團隊，不過底層的不同，也必將會帶來上層的不同，某些時候底層結構的缺失，也會導致某些算量完全無法計算。不過這些后續有機會再詳細聊好啦。
那對于BIM，它到底應該是個什么樣的工具呢？
其實上面聊得已經比較清楚了，根據BIM本身的概念，還有家裝行業工具的發展軌跡，BIM的未來大概率上是以算量為核心的一套設計 交付的工具。也就是底層要按照能支持算量的結構搭建，而在應用層，也要能充分支持設計本身，做一個好的設計工具~
1. 報價層面BIM本身作為3D的設計工具，戶型的結構，面積，空間信息，空間中的材料信息一應俱全，那么完全可以從BIM工具直接生成用戶的報價單啊。對了，這里多廢句話，現在家裝行業的報價功能設計的底層邏輯都是人如何在做報價的時候做的齊全還不缺項漏項。
所以所有的頂層設計都會圍繞這個底層邏輯在做，你不管看多少家報價體系，都在基于這個底層做事情。當我們接入3D設計工具的時候，是否可以換個視角，設計師是否可以不再做報價單了，而由系統來做。當視角不一樣的時候，你就會發現頂層設計就會變的完全不同了。咳咳，這里就暫時不再延展開了。
還有就是，報價單是表格這件事情，咳咳，這個行業都幾十年了吧，這都2202年了，是否可以考慮換個形態，比如圖文或者什么的。如何更清晰、易懂的向用戶傳遞裝修的基礎信息，其實可以換個角度來考慮。怎么做，有多少困難，困難都如何解決，就先不聊了哈，廢話扯得有點多了，咳咳，勿怪勿怪。
2. 算量層面BIM哎，3D設計工具哎，基本上都可以由系統直接計算所有材料用量了和施工用量了。由于完全依據系統規則生成，只要設計方案是準確的，用量也自然會是準確的。完全可以屏蔽人為因素的影響。同時這些數據也完全可以用于后續的發包和下單（咳咳，當然，完全一點都不差也不現實，部分小的偏差，瑕不掩瑜，不影響大局）。
3. 體驗層面BIM本身是3D設計工具，即方案完成后，用戶可以直接進行3D漫游體驗，甚至可通過可穿戴設備進行VR體驗，所見即所得。再也不用全靠2D的圖紙想象了。未來你的家如何，是否讓自己滿意，完全可視可見。對于空間想象能力較弱的用戶，這簡直就是巨大的福音。
4. 圖紙層面BIM本身也會根據設計師的方案生成全套的施工圖紙，可以節省很多CAD繪制的時間（這個根據工具的發展階段不同，有些工具支持，有些工具不支持，有些工具只能支持部分）。
當這些層面都發生變化后，你會發現，這完全就是設計行為、報價行為、發包行為、結算行為等數據產生和傳輸行為的重大變革。設計不需要在CAD中進行，用戶無需靠自己腦補想象未來家的樣子，報價不用做了，系統一鍵生成，所有的材料用量根據系統規則生成，摒棄了人為因素帶來的偏差，施工圖紙自動生成，后續的發包，下單依據準確的用量進行，支付和結算也有了相應憑據。
五、家裝行業的產品分層既然說BIM這么好，到底好在哪里呢，他在家裝整條業務線條中，到底處在什么位置，有什么重要作用呢？再聊位置的之前呢，先聊下整體的家裝業務吧，從產品底層來說的話，整體大概可以分為五層，分別為業務層、數據層、預算層、支付層、結算層。
（哈哈，此處也先賣個關子吧，內容暫時就都打碼了，后面應該會有個系列專門說業務層的所有框架和內容。應該是應該吧，但愿不會再是兩年后了~ ）
2. 數據層數據層主要指裝修項目中的施工數據、材料數據等信息，這部分信息既包括了用戶的報價，也包括了向下游的各個端口的發包、訂單信息（業務層的業務數據在業務層處理，不在該層中處理）。該層面主要處理從設計開始的所有戶型和家裝全量數據，包括施工項目數據和材料數據，以及后期所有的變更數據，貫穿了家裝過程的始末，而這部分在大多數的公司和企業里面，也是完全需要靠人來處理的。
所有用量的計算，報價的計算，施工過程中的變更，后期的退補貨，這也是鏈條中最難控制的部分。略微有點像那種，看起來每個地方都沒花什么錢，但是就是錢都花完了的既視感。而作為BIM工具，也是在這層中發揮自己最大的價值，全部數據由BIM統一輸出，下游依照上游數據執行，從最大程度中規避過程中的數據風險。
六、BIM在家裝業務中的位置上面已經清楚的講了五個層次的基本分法和概念，那么BIM在整個業務中的位置就清晰可見了。BIM在數據層提供完整的、精確的原始數據，通過業務層產品規則（套餐規則）的轉化，形成面向用戶的報價單、變更單、同時形成面向施工方的發包單，面向供應商的發包單。貫穿全業務流程，為預算層、支付層和結算層提供準確和完善的數據支撐。
而這些單據，面向用戶的代表收入，面向服務商的代表支出，也就同時會產生預算單，也就意味著，在一個裝修項目開始的時候，就能很明確的知道項目的收入、成本、利潤率，從而為項目后續的進展提供準確的參考依據。
聊了這么老久，終于可以開始聊一聊BIM到底是如何應用與實踐的了，咳咳，五千字才進入正題，不會被打吧~
七、BIM應用的框架結構上面很詳細的聊了家裝業務的產品分層，并且也說明了在這套分層結構里面BIM的位置，那么BIM在整套業務體系里面，到底如何規劃和落地呢。其實通過上面的這些內容，可以大概梳理出來，BIM在整個家裝業務體系中的數據流轉結構。
從BIM中獲取基礎數據，流轉至業務層的套餐規則中，進行轉化和輸出，輸出報價單和發包單。而銷售和成本直接的關系依靠底層數據進行拆分和關聯。從而將所有收入和支出引入財務體系，完成預算和決算。
所以，當你扒完BIM工具的整體結構之后，你就會發現，BIM本身提供的是原子化的數據，他可以提供你很精確的底層數據，比如戶型的面積，結構，每個空間的名稱，空間的長寬高，空間面積、空間周長，門的高寬厚等等原子數據，所以這些數據如何才能變成業務切實可用的數據，就需要依賴于業務側到底需要什么樣結構的數據了。這就是我們下一個問題需要聊的了。
2. 規則的抽象問題我們前面有聊到，BIM的數據經過規則的轉化之后，會轉化為報價數據和發包數據，一則面向于用戶進行報價，一則面向于下游進行發包。所以，規則的抽象其實就是兩套規則的抽象。也就是產品報價規則和向服務者的結算規則抽象。
任何一個復雜的結構里面，底層一定有一條或者幾條規則，是整個結構的核心，支撐著整個結構自由運轉。而我們要做的就是在復雜的、冗余的、擁有極大干擾的巨量因素里面，去剖開表象，剝離出最本質的幾條規則。這也將會是我們突破的核心點，以點才能破面。
具體的過程我就不多描述了，如果感覺體會不深，咳咳，可以聯系我，我給你個手冊你自己剝離一下嘗試一下，不用擔心，不要錢，咳咳~
這里就只說結論了，在將所有的規則都扒出來之后，果然發現了最核心的一條規則，這條規則就是產品報價的核心：在XX空間下，XX 材料/施工項是標配的？還是升級的？還是加載的？行業內的同學會不會覺得跟自己現在做的好相似~雖然像，但好多事情差之毫厘……希望我的做法能對大家有一些新的啟發。
這里簡單解釋一下，對于一般家裝行業套餐制公司，家裝的收費是按照房屋面積收費的，比如999元/平米，所以這里的標配指的是不需要額外花錢的，包含在套餐內的。升級指的是不在套餐內，但是你可以補差價升級，比如你想用更好的地板/瓷磚時，可以補一個差價。加載的話就是指套餐內完全不含，需要付全部費用購買的。
在這條規則之下，你會發現絕大多數的（80-90%）場景都能覆蓋，而且它也將直接決定業務需要的BIM數據是什么格式的。
所以，看完上圖也就不難理解，為什么需要獨立關系處理了吧，因為轉化關系并不完全是同一單位的數據轉化，而會是不同單位的數據轉化。聊到了這里，大概就可以理解，為什么在BIM應用的框架結構（不要問框架在哪？往上翻翻，咳咳~）中，會單獨拆出來三個庫來處理內容了吧。而對于倉儲，因為同樣涉及到了出入庫的內容和采購的內容并不一定是一一匹配的，所以也將倉儲的部分獨立拆分了庫，進行獨立管理。
九、BIM的落地產品方案聊了這么多，也說了這么多問題如何解決，那么到底實際的落地方案會是什么樣子呢，會不會很好奇，以下將是重磅內容，哈哈，期待一下吧。上面聊了所有的框架、結構、要解決的問題、以及如何解決，那么接下來就看看到底在系統中如何落地吧~
1. 功能結構圖在開始落地之前呢，肯定還是要大概梳理下功能結構的，雖然上面其實已經聊得差不多了。
4. 規則的抽象方案規則的抽象核心是各種規則的提煉，上面核心規則和分支規則已經聊得差不多了，下面就是具體的產品方案。規則的抽象和提煉總共分為了8步，分別為：套餐規則管理、套餐商品管理、商品規則管理、附加規則管理、拆除包管理、水電包管理、補充報價管理、發包管理。
1）套餐規則管理
1、技術專題培訓改個好聽點名稱？
給“培訓部”換一個好聽霸氣的名字_百度知道2、有創意的培訓主題名稱有哪些？
1、火焰號：眾人拾柴火焰高。
2、星夢小組：點燃星星之火，揚起夢想風帆。
3、腳踏實地組：沉默是金難買課堂一分，躍躍欲試不如親身嘗試。
4、夢想組：超越夢想，展現自我!經常被模仿，從未被超越!沒有你是日子是黑夜，沒有我們團隊是末日。
5、出奇號：出乎意料，其思妙想。
6、超越小組：超越夢想，追求希望，暢想未來，神采飛揚，團結一心，我組最棒。
7、希望小組：滿懷希望出發，載著成功回來。
8、希望小組：勇往直前，走向明天。
9、快樂小組：快樂參與，快樂成長。
10、拓進取組：自主是課堂之本，活躍是課堂之魂。
11、精靈小組：可愛精靈，永遠開心。
12、夢想小組：彩虹裝點我心，風雨放飛夢想。
13、奮進小組：奮發向上，享受成功。
14、智慧號：插上夢想的翅膀，飛向智慧的天堂。
15、天使組：不怕做不到，就怕想不到，做到做不到，試試才知道。
16、團結號：團結就是力量，奮斗才能成功。
17、夢想號：有夢想就有希望。
18、陽光小組：我們陽光，我們快樂。
19、爾雅組：年輕沒有失敗，青春炫出色彩。
20、超越自我組：每節展示一分鐘，必定改變你一生。
3、有創意的培訓主題名稱有哪些?
有創意的培訓主題名稱有如下：
1、火焰號：眾人拾柴火焰高。
2、星夢小組：點燃星星之火，揚起夢想風帆。
3、腳踏實地組：沉默是金難買課堂一分，躍躍欲試不如親身嘗試。
4、夢想組：超越夢想，展現自我!經常被模仿，從未被超越!沒有你是日子是黑夜，沒有我們團隊是末日。
5、出奇號：出乎意料，其思妙想。
6、超越小組：超越夢想，追求希望，暢想未來，神采飛揚，團結一心，我組最棒。
7、希望小組：滿懷希望出發，載著成功回來。
8、希望小組：勇往直前，走向明天。
9、快樂小組：快樂參與，快樂成長。
10、拓進取組：自主是課堂之本，活躍是課堂之魂。
4、對于普通住宅類項目的BIM該怎么應用？
住宅建筑是建筑行業中最重要的組成部分，在傳統的開發流程及二維的施工圖設計模式中，建筑各專業間的碰撞經常出現、戶內裝修方案嚴重滯后，造成車庫凈高很低使用壓抑、床頭櫥把插座擋的嚴嚴實實、廚房內采暖分集水器只能放在櫥柜內部無法檢修等等痛點，用戶花費巨資購買到的房屋用起來各種不滿意、各種不順心。
隨著BIM技術的出現，在住宅項目中提前將各專業整合優化成為可能，BIM技術能夠將后期可能產生的各種問題提前呈現，提前探討解決方案，提升工程質量與品質。使施工更精確、監理更明確、甲方更省心、住戶更放心。
現在，讓我們來看一看BIM技術在最大量的普通住宅項目中能有哪些應用吧！
一、戶型應用從建筑到結構、水暖、電氣都能夠應用到BIM技術，同時還能夠利用BIM技術進行土建模型優化、內裝與機電末端優化、內裝效果的展示、戶型VR樣板間展示、戶型材料用量統計等等方面的在戶型上面的應用例子。
二、儲藏室應用在小區樓盤的儲藏室這方面，我們可以在管井管線綜合布置、優化管線穿梁-提升儲藏室凈高等的方面綜合運用BIM技術。
三、小區車庫應用無論是針對車庫內部的管線綜合-管線優化、車道凈高分析、管線綜合-管件精細化這幾個方面的機電應用，BIM都能發揮其優勢所長，合理分析排布。
四、室外管網應用室外管網BIM模型、管網優化、建立準確尺寸的化糞池、雨水收集池、檢查井成為排水管網設計的關鍵一環。
BIM技術可以說是越來越接地氣了，從一開始的大多用于比較華麗復雜的項目到現在能夠應用面對市場，更優質、更快捷的便民的服務。已經不再是“不蔓不枝”的高嶺之花，而慢慢轉變為大眾喜愛的惠民技術了。
BIM技術在項目中的應用現在，讓我們來看一看BIM技術在最大量的普通住宅項目中能有哪些應用吧！
星光·清水灣住宅項目在住宅戶型、地下儲藏室、地下車庫、室外管網方面應用了BIM技術進行了優化。
戶型應用
建筑模型
結構模型
水暖模型
電氣模型
土建模型優化
廚房門口，按建筑施工圖繪制，寬度為1700mm四扇玻璃推拉門，距離入戶門較近，單扇寬度較小，進出不便，推拉門填充整個墻體，不滿足電氣末端的安裝。
優化：將推拉門改為單扇平開門，寬度800mm，入戶處形成緩沖空間，在墻上預留位置，用于安裝電氣末端。
內裝與機電末端優化
按原設計的等電位面板，進行內裝設計時等電位面板與洗手臺案發生碰撞，在施工前調整等電位面板位置對原設計進行了優化。
根據家具的尺寸對插座進行設計優化
內裝效果展示
戶型VR樣板間
戶型材料用量統計
在精細化建模的基礎上，對戶型的各種材料進行了用量統計。例如，本項目中對墻體涂料粉刷與墻體瓷磚的用量進行了統計，方便后期用戶對涂料及瓷磚進行購買。
儲藏室應用
管井管線綜合布置
根據管井不同的平面尺寸及井內管道數量，選擇不同的管道排布方式。
檢驗由于設計階段考慮不周造成的管井尺寸不足的情況。提出解決方案，在現場施工前對管井尺寸進行調整。
優化管線穿梁-提升儲藏室凈高
1.土建凈高：地下二層層高2.7米，梁下2.2米。
為滿足凈高要求：優化管線為消火栓管道DN150穿梁、給水管DN50走梁下。
2.穿梁平面位置、高度、孔洞大小精確定位
結果：凈高提高300mm
儲藏室管綜成果
車庫應用
管線綜合-管線優化
管線密集區優化管線排布次序，使管線順暢、美觀、底部相平、減少碰撞點。
消防管穿梁，管底標高2.26m，最低點由梁底2.03m控制，滿足設計要求，且管線美觀
車道凈高分析
對車庫車道凈高進行模擬分析，并出具兩種凈高分析圖：
1.按照凈高出具凈高分布情況，具體區分所有凈高空間
2.根據車道凈高要求，只區分滿足凈高2500與不滿足2500的空間。
管線綜合-管件精細化
室外管網應用
室外管網BIM模型
管網優化
本項目排水管網設計中，排水管起始點標高與市政提供的排水末端標高的高差有限，化糞池、雨水收集池、檢查井等設備尺寸對管線找坡產生了一定影響，因此，建立準確尺寸的化糞池、雨水收集池、檢查井成為排水管網設計的關鍵一環。
經驗總結戶型模型中，整合各專業圖紙，可直觀發現電氣和水暖專業的管線碰撞。戶型建模規則統一，創建一套標準樣板文件，在各項目中均可直接套用，高效率的出具戶型說明書。
住宅戶型電氣內裝圖紙中，有些末端布置不符合設計規范要求，需進行優化調整。
工期緊張時，應優先優化采暖管道、人防區域等對施工進度有重要影響的專業或區域。排水高差有限時，應建立尺寸準確的檢查井、化糞池等設備模型以進行精確找坡。
