南京秦淮中學新校址哪時搬「秦淮區擬建南京一中新初中部位于解放南路八寶東街交叉口」 今天小豆培訓網學歷教育小編就來給大家簡單介紹一下。
現代快報訊（記者 趙丹丹）12月22日，現代快報記者從南京市規劃資源局獲悉，為保障和提升瑞金路地區中學教育設施服務水平，在統籌地區教育用地的前提下，秦淮區政府申請將解放南路八寶東街(現規劃為二類居住用地）調整為中小學教育用地，用于南京市第一中學初中部辦學，探索老城校園建設布局新方式。
△公示位置
NJZCa030-43規劃管理單元位于秦淮老城東部,北至公園北路、八寶東街，南至大光路，西至龍蟠中路，東至解放南路，占地約36.08公頃。擬調整NJZCa030-43-25地塊位于八寶東街和解放南路交叉口西南部，東至解放南路，南至尚書公寓、金陵商務樓，西至金基尚書里、尚書公寓，北至八寶東街，總用地面積0.82公頃。地塊分為南、北兩個部分，北地塊現狀作為南京壹城建設集團有限責任公司項目部使用，南地塊現狀作為臨時停車場使用。
根據已批復的《南京市主城區（城中片區）控制性詳細規劃—秦淮老城單元》，該地塊NJZCa030-43-25地塊用地性質為R21二類住宅，用地面積0.82公頃，容積率≤2.40，建筑密度≤35%，控制高度“≤24米、局部75米”，綠地率≥20%，配套設施“配建基層社區中心一處，地上建筑面積≥3000平方米”。
△地塊調整前后
經專家咨詢、專題會議研究，擬對原控詳圖則進行優化調整。NJZCa030-43-25地塊規劃用地性質由R21二類住宅調整為初中用地(15班)，用地面積由0.82公頃調整為0.67公頃，容積率由≤2.40調整為≤1.70，建筑密度由≤35%調整為≤53%，控制高度由≤24米(局部75米)調整為≤24米，綠地率由≥20%調整為≥19%。
該申請征求所屬街道及區民政部門意見后﹐擬取消原規劃配套設施“配建基層社區中心一處，地上建筑面積≥3000平方米”。經核，瑞金路地區已建基層社區中心6個，地上總建筑面積約1.42萬平方米，符合基層社區中心公共設施的內容和規模要求。新增43-41地塊用地性質為初中用地，用地面積0.10公頃，容積率≤2.00，建筑密度≤40%，控制高度≤24米，綠地率≥20%。
據悉，本次規劃調整后，瑞金路地區中小學數量不變，中學占地面積增加約0.77公頃。
（圖片來自來自南京規劃資源局網站）
