和順沁園春2325樓精裝工程施工工作總結 今天小豆培訓網學歷教育小編就來給大家簡單介紹一下。
一、工程基本概況：
1、工程名稱：河南商丘和順沁園春精裝工程
2、工程規模：2棟32層高層
3、建筑面積：約31680M2
4、戶型總數： 256戶（100平方及120平方各128戶）
5、工程地址：河南省商丘市示范區
6、工程總造價：約2200萬（以最后結算為準）。
二、參建單位
建設單位：商丘和順沁園春地產有限公司
監理單位：河南榮泰工程管理有限公司
施工單位：深圳遠鵬建筑裝飾集團有公司
三、施工管理
我公司自受商丘和順沁園春委托日起，就立即成立項目經理部，負責23、25棟樓室內精裝修的施工組織和管理工作。為了能按期、按質完成工程任務、我們根據設計圖紙和有關合同文件及時編制詳細的施工組織計劃，與本工程的施工人員進行技術交底，并根據實際情況，及時調整施工計劃，力保工程按期完成。
在施工期間，對施工技術人員要求做到對設計圖紙熟悉有底，施工過程做到職責公明。同時通過職業道德教育和利用經濟杠桿作用，充分調動施工隊伍的積極性，在保證質量的基礎上追求工程進度和經濟收益。
四、主要的施工項目
1、公區
地面地磚，墻面墻磚，不銹鋼電梯門套，天花造型頂及乳膠漆，水電安裝。
2、室內
（1）客餐廳：地面貼地磚，瓷磚波打線、木踢腳線，墻面乳膠漆。天花走邊頂及乳膠漆、開關插座及燈具安裝。
（2）臥室：地面找平鋪木地板，天花石膏角線，窗臺貼大理石，開關插座及燈具安裝。
（3）廚房：地墻面做防水，地面墻面貼瓷磚，水電點位移位，天花鋁扣板吊頂，開關插座及燈具安裝。
（4）衛生間:地墻面防水,地面找平，墻地面貼瓷磚，輕質磚包管，天花鋁扣板安裝，淋浴屏安裝、潔具安裝，五金安裝，浴霸安裝、開關插座及燈具安裝。
（5）陽臺：地面防水，地面貼磚，地磚踢腳線、天花做防水乳膠漆、給水安裝、開關插座及燈具安裝。
五、工程進度控制：
本工程于2021年6月10日進場施工，按合同約定進度是在2021年12月31號完工，但工程實際完工時間為2022年10月30日，現場因如下原因造成工期延后。
1、土建總包工作面移交延后：直至2021年9月份才開始逐步移交，且室內平整度及裂縫整改交由我方施工,前前后后影響工期時間約120天。
2、疫情原因停工：:2021年整個8月為停工狀態，2022年共停工四次，每次7-14天，合計停工80天左右。
3、冬季施工影響：因工期延后，施工期間受寒冷天氣影響約20天左右。
4、增加工程影響：因總包平整度達不到要求以及墻面開裂質量原因，甲方增加墻面平整度、墻面裂縫處理、墻面粉刷石膏找平等項目，影響工期約45天。
5、春節放假影響：春節放假影響工期約30天。
六、工程質量
本工程在材料采購上，我公司嚴格按照合同約定的品牌，按送樣、定樣、送檢的流程把握材料關，以此確保施工質量。
本工程施工過程中，我們自始至終嚴格執行質量管理制度，即施工人員自檢，公司質檢員檢查和監理工程師及甲方工程師抽檢驗收簽字，加強檢測和試驗，從根本上保證了施工的質量。在施工過程中主要出現以下幾種質量通病。
1、墻地磚不平整：不平整主要出現在客餐廳撥打線處，因為波打線是由整磚加工成的小條形，這種磚加工后也容易翹曲，所以很容易發生不平整現象。
2、墻地磚空鼓：地面空鼓有三個原因。一是地面地暖層空鼓；二是地暖安裝后，貼磚厚度達不到要求，容易產生空鼓；三是師傅貼磚敲整不密實產生的空鼓。
3、墻磚空鼓：墻磚空鼓有兩個原因。一是師傅貼磚在掛背膠時不飽滿造成空鼓；二是墻體粉刷層空鼓。
4、天花開裂：主要是石膏板和石膏線接口處開裂。因為商丘溫差比較大，且氣候干燥，容易造成開裂。
5、墻面油漆開裂：從我們鏟開開裂處墻面觀察，發現墻面油漆開裂主要原因是基層開裂，雖然我們做了石膏找平，因為沉降及天氣干燥多方因素疊加造成。
6、墻面平整度不夠：墻面平整度不夠大部分是土建墻體扭曲及鋁膜墻體不平整造成。
7、柜體與天花或墻體間縫隙過大。
8、木門套線變形及破損。
9、木地板空鼓及安裝不密實松動：木地板空鼓主要是石膏找平層空鼓造成。
七、安全施工措施
工程施工中，我司牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，建立健全項目安全生產制度，建立安全生產領導小組，逐步逐級建立安全生產責任制，形成了有力的安全生產保證措施，隨時發現并清除不安全因素。同時各分項工程均制定了周密的安全生產技術方案，班組進場時對班組人員進行了完全技術交底及三級教育，并定期進行安全教育、安全檢查活動。在施工過程中，由于措施嚴密，并結合甲方開展的安全生產月活動，無一例安全事故發生，事故發生率為零。
綜上所述，由于我司在質量、安全文明施工等方面措施嚴密，管理到位，更重要是有甲方有關領導的監督和大力配合下，使得工程建設在各方面得到了有效保證，施工進展順利。我司對本工程自評為合格，現申請竣工竣工驗收。
此致！
總結人：深圳遠鵬和順沁園春項目部
